В Закон об ипотеке внесены изменения
В Закон об ипотеке внесены изменения

28 декабря 2018 года были внесены изменения в Закон Азербайджанской
Республики «Об ипотеке» (далее - Закон). Поправки в основном касаются
адресации сбора в отношении ипотеки на основании исполнительной записи
нотариуса, продажи предмета, подлежащего залогу, судебных споров, связанных
с ипотекой, правил аукциона, а также сборов за эти процедуры.
Согласно изменениям в законе, в случае прекращения ипотеки плата за снятие
обременения с имущества будет оплачена залогодателем.
Следующая поправка связана с судебными спорами по ипотеке. Таким образом,
любой спор, возникающий из договора об ипотеке, должен быть рассмотрен и
окончательное решение принято в течение одного месяца.
В то же время, согласно изменениям, если продажа предмета ипотеки позволяет
залогодателю выполнить свое обязательство (долг), согласие залогодержателя не
требуется. В этом случае нотариус утвердит договор об отчуждении предмета
ипотеки и обеспечит перевод суммы, являющейся основой ипотеки, на банковский
счет залогодержателя.
Правила аукциона и адресации сбора в отношении ипотеки также были изменены.
Согласно изменениям, если в течение 21 дня после получения квитанции об
обращении взыскания на объект ипотеки жалоба не будет подана в суд, адрес
взыскания по ипотеке будет основан на исполнительной записи нотариуса.
Продажа предмета ипотеки может быть осуществлена ​​на открытом рынке, на
аукционе, а также посредством онлайн-аукциона. Согласно поправкам, условия
аукциона были сокращены.

Следует отметить, что поправки в закон направлены на упрощение ипотечных
отношений и оптимизацию процедур.
Для получения дополнительной информации и вопросов, пожалуйста, свяжитесь с
нами.
Контактный номер: +994 12 480 14 86
E-mail: [email protected]

Похожие записи

Неуплата капитального взноса будет санкционировано

Неуплата капитального взноса будет санкционировано

До сих пор законы не предусматривали конкретных правовых последствий невнесения первоначального в...

Jul 22, 2024
Фарид Набили назначен налоговым рэпартэрем по Азербайджану

Фарид Набили назначен налоговым рэпартэрем по Азербайджану

Фарид Набили назначен налоговым рэпартэрем по Азербайджану

Oct 24, 2019
Приняты правила регулирования энергетики Азербайджана, подготовленные при юридической поддержке CLC

Приняты правила регулирования энергетики Азербайджана, подготовленные при юридической поддержке CLC

Мы рады сообщить, что Положение «Государственный контроль в области эффективного использования эн...

Aug 28, 2023
Утверждены правила кассовых операций

Утверждены правила кассовых операций

Утверждены правила кассовых операций

Nov 30, 2020
Требования к вакцинации на рабочих местах

Требования к вакцинации на рабочих местах

26 июля 2021 года Кабинет Министров Азербайджана принял Постановление о внесении изменений в Реше...

Aug 18, 2021